Due diligence i vindmølleparken

Hvorfor due diligence?

Due diligence giver alle interessenter et detaljeret og systematisk overblik over et vindprojekt. Takket være den fuldstændige og korrekte vurdering af uafhængige eksperter identificeres og analyseres alle styrker og muligheder samt svagheder og risici nøjagtigt. De kontroller, der udføres, afhænger af den fase, projektet befinder sig i, og dette kan omfatte:

• Juridisk due diligence (juridiske aspekter)
• Teknisk due diligence (Technische Überprüfung)
• Finansiel due diligence (Prüfung der finanzwirtschaftlichen Gegebenheiten)
• Skattemæssig due diligence (skattesituation)
• Forsikring Due Diligence (forsikringsdækning af vindmølleparken)
• Kommerciel due diligence (branche/markedssituation)
• Miljømæssig due diligence

og andre. I tilfælde af et vindprojekt, der stadig er i planlægningsfasen, er der i første omgang fokus på godkendelses- og arealsikkerhed samt på de forventede udbytter på vindområdet. Hvis den allerede er i en avanceret fase eller i drift, er fokus på vindmøllernes tilstand og faktiske data. Disse sammenlignes også med blandt andet de tidligere antagede udbytter, hvilket gør en endnu mere præcis rentabilitetsberegning mulig.

Hvornår og for hvem er due diligence umagen værd?

For operatører, der ønsker at starte et vindprojekt samt for investorer, der ønsker at komme i gang med et igangværende vindenergiprojekt, danner due diligence grundlaget for sikker og succesfuld drift. Detaljerede oplysninger og præcise svar på de vigtigste spørgsmål gør det ikke kun lettere at bestemme værdien eller salgsprisen, de har også en positiv effekt på salgsprisen på en vindmøllepark. Ved salg af vindmølleprojekter er due diligence nu standard

Hvad er komponenterne i due diligence?

Detaljerede oplysninger er uundværlige i forbindelse med due diligence, især ved gennemgang af dokumenter. Alle relevante dokumenter kontrolleres for fuldstændighed og korrekthed. Anlæggenes operatører skal derfor forsyne testeksperterne med alle dokumenter hertil. Ellers kan usikkerheder ikke minimeres, hvilket igen kan reducere værdien af projektet. Sidst, men ikke mindst, kan en fuldstændig indsendelse af vigtige oplysninger være et afgørende kriterium for, om finansieringen overhovedet får grønt lys.

En vigtig del af enhver due diligence er også den tekniske projektgennemgang, hvor eksperterne bl.a. ser nærmere på følgende punkter:

• Fuldstændighed af brugskontrakter, lejeaftaler osv.
• Berettigelse til godkendelse eller byggetilladelse til projektet
• Vind- og udbytterapporter
• Tidsplan og implementeringsplan
• Købskontrakter, garantier og tekniske bilag

For eksisterende projekter eller projekter under opførelse:

• Kabelføring og adgang
• Teknisk test og inspektion af vindmøller
• Tilsyn med byggeriet

Dette er dog kun et lille uddrag af de tjenester, der gennemgås som en del af en due diligence. Har du brug for mere information eller ønsker du rådgivning? Kontakt en af de mange udbydere på vores portal direkte!